Attefallshus 25 kvm – den gamla maxstorleken
Ett attefallshus fick länge vara högst 25 m², och många söker fortfarande på 25 kvm av gammal vana. Den gränsen har ersatts: i dag gäller högst 30,0 m² inom detaljplan och 50,0 m² utanför. Vårt hus på 18 m² ligger under båda.
Uppdaterad
Hus 6 × 3 m, 18 m², kök och wc. Grund och anslutningar ingår inte.
Hur 18 m² förhåller sig till 25 m²
Vårt hus är sju kvadratmeter mindre än den gamla maxgränsen. Det märks i att det inte finns plats för ett separat sovrum, men vinsten är att huset går att transportera i ett stycke och lyftas på plats med kran samma dag.
Kan man ställa två mindre hus i stället för ett stort?
Lagen sätter en gräns för den sammanlagda byggnadsarean av lovfria komplementbyggnader på tomten: 45 m² inom detaljplan, 65 m² utanför. Två hus på 18 m² blir 36 m² och ryms i potten. Ett komplementbostadshus får bara innehålla en bostad, så fråga kommunen hur de bedömer flera hus på samma tomt.
Fördelen med transportabel storlek
Ett hus som kan lyftas i ett stycke behöver ingen montering av stommen på plats. Det kortar tiden med byggarbete på tomten till några timmar.
Läs om attefallshus 30 kvm eller modulhus.
Källor: Boverket – komplementbostadshus